Notre futur projet: changement de destination

Bonjour!
Nous cherchons à créer un loft sur Avignon et ses abords. Nous sommes encore en train de chercher le lieu (se qui ne s'avère vraiment pas si facile que cela en à l'air).
Nous cherchons par nous même mais nous n'hésitons pas à passer aussi par des agences qui peuvent nous trouver des produits interresants. Cependant , souvent, les agences nous disent qu il est difficile, suivant la situation géographique du lieu (zac za etc..) de changer la destination de celui-ci.
Pour ma part, je suis inscrit en mon nom au répertoire des entreprises et établissements en tant qu'artiste graphiste designer....
-Ce statut me permet il de faciliter les choses pour ces histoires de changement de destination du bien en surface habitable principale?
-Dans ce cas dois je différencier mon atelier de mon habitation de facon physique lors de l'amenagement du lieu ou cela ne doit il apparaitre que sur ma taxe d'habitation et ou taxe professionnelle (je suis par ailleur exonéré de cette derniere pour le moment).
Je vous remercie tous de l'attention que vous porterez à mes questions,

vincent

bonjour, moi j'ai mis 1 an pour trouver un local et j'étais prêt à abandonner quand une agence m'a appelé pour le visiter.
normalement si le local se trouve en centre ville il suffit juste de demander un changement d'affectaction et un permis de construire ( même si on touche que l'intérieur, pour mon cas).
ça se fait à la mairie.
pour la partie professionnelle, il faut déterminer la surface que tu compte occuper pour l'exercer. normalement c'est le centre des impots qui peut te renseigner.
de toute façon tu devras quand même payer une taxe fonciere et une taxe d'habitation.

Merci pour ta reponse tiphoto.

Je vais prendre contact avec le centre des impots pour en savoir plus alors...
si d'autres ont des infos complementaires....
merci encore